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樓上衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水是誰的責(zé)任?

衛(wèi)生間上水管漏水找水利維修么

衛(wèi)生間上水管漏水找水利維修么
樓上衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水是誰的責(zé)任?的問題共有8個(gè)回答

156****4695

當(dāng)樓上衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水的問題時(shí),應(yīng)讓專業(yè)部門來鑒定造成漏水的原因,如果是因樓上業(yè)主造成的漏水問題,應(yīng)由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)維修,如果是房屋本身結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題導(dǎo)致的漏水,應(yīng)聯(lián)系房地產(chǎn)開發(fā)商,讓房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行維修,并承擔(dān)因漏水造成的一切損失。如果是上下水道導(dǎo)致的漏水問題,因?yàn)樗缆裨诘叵拢┕r(shí)需將瓷磚鏟除,但無需對衛(wèi)生間進(jìn)行重新的裝修,如進(jìn)水管漏水,可直接使用明管,無需再用漏水的水管,如果是下水道漏水,需先找到漏水的位置,再根據(jù)實(shí)際情況確定瓷磚是全部鏟除還是部分鏟除。

2022-08-07

153****5642

按照法律規(guī)定
這應(yīng)該是屬于開發(fā)商的責(zé)任,因?yàn)橄滤苁枪膊糠郑瑢儆诖蠹业?br>不知道還有物業(yè)沒有,應(yīng)該找物業(yè)維修。
每年交物業(yè)費(fèi)就是管這個(gè)的。
我也遇到同樣的問題,也找過專業(yè)的人咨詢過

2022-08-07

181****6995

自然老化,過了質(zhì)保期的是使用人負(fù)責(zé),這里明顯是你家在使用,所以你的責(zé)任!如果要換的話,你也只換你家到總管的那一截!

2022-08-07

188****2620

保修期內(nèi)建設(shè)方負(fù)責(zé)(裝修時(shí)沒改變管道情況下),否則根據(jù)法院“上管下”的判例該樓上負(fù)責(zé)。
1、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第四十條: 在正常使用條件下,建設(shè)工程的最低保修期限為:
(一)基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程,為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限;
(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏,為5年;
(三)供熱與供冷系統(tǒng),為2個(gè)采暖期、供冷期;
(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程,為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期,自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2、“上管下”的依據(jù):《物權(quán)法》第七章 相鄰關(guān)系“第九十二條 :不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的,應(yīng)當(dāng)盡量避免對相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害;造成損害的,應(yīng)當(dāng)給予賠償”(如樓上排水管利用樓下的空間)。

2022-08-07

131****8424

根據(jù)原因不同,責(zé)任不同:1、假如是因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話,那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任。
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因?yàn)檠b修公司的原因而造成漏水的話,那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。如果這個(gè)時(shí)候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話,那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話,那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補(bǔ)。
3、假如是因?yàn)榻ㄔ鞓欠繒r(shí),開發(fā)商沒有設(shè)計(jì)好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水的話,那么就是開發(fā)商的責(zé)任。這時(shí)可以找物業(yè)公司幫忙安排處理,若是還在2年的保修期內(nèi)的話,那么物業(yè)公司就會(huì)聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內(nèi)的話,那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修補(bǔ),物業(yè)公司一般都會(huì)進(jìn)行免費(fèi)處理的。

2022-08-07

134****5922

衛(wèi)生間主管道漏水這個(gè)責(zé)任屬于誰,首先要確認(rèn)主管道漏水的原因是什么。如果是因?yàn)檠b修造成的漏水,就是裝修公司的責(zé)任,如果不是裝修公司原因造成漏水,就是物業(yè)的責(zé)任,此時(shí)如果沒有過主管道的保修期,物業(yè)就可以找施工單位追責(zé),如果過了保修期只能物業(yè)自行賠償。

2022-08-07

144****2236

衛(wèi)生間主下水管道滲水,其主要責(zé)任在開發(fā)商。但是我們現(xiàn)在的小區(qū)現(xiàn)在很難找到開發(fā)商。水管的修理工作需要物管公司來完成,你和你的家人配合就可以了。公共維修基金就是用來處理象包括你家這種情況的

2022-08-07

186****1159

管是大家公共,物業(yè)給維修是對的,但你把管包起來(大家都這樣做)一旦滲漏水發(fā)生,是要自己負(fù)責(zé)弄開!管的質(zhì)保是2年,質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商責(zé)任,現(xiàn)在物業(yè)給你維修管沒有問題!公共維修基金不會(huì)給你處理個(gè)人家的漏水的!更多信息,更好建議

2022-08-07

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