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樓上漏水，該如何維修？
衛(wèi)生間觀察孔漏水責(zé)任
樓上漏水，該如何維修？的問題共有3個(gè)回答
153****4689
首先區(qū)分漏水原因，如果是下水管漏水或者買的是精裝房，那則是直接是物業(yè)來負(fù)責(zé)，因?yàn)槭窃Y(jié)構(gòu)的管道，每戶業(yè)主都已經(jīng)繳納過維修基金了的，所以是樓房維修部分的；如果是裝修時(shí)候做的防水、鋪設(shè)的水管、排水管，那就是負(fù)責(zé)裝修的裝修公司或裝修負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)。
建議先找物業(yè)管理處工程部的人員及負(fù)責(zé)裝修的售后服務(wù)的負(fù)責(zé)人過來檢查，確認(rèn)漏水點(diǎn)及漏水原因，得出最終的負(fù)責(zé)方，接著就需要商討出賠償方案和維修方案即可。一般防水部分不管是原結(jié)構(gòu)或者裝修，都是必須強(qiáng)制保修5年，一般的裝修公司甚至比這個(gè)范圍還要高，基本上都會(huì)有負(fù)責(zé)所造成的損失、維修所產(chǎn)生的費(fèi)用等。所以，先是找出漏水點(diǎn)及原因，然后得出最終解決方案。
2022-09-04
133****6674
如果是建筑質(zhì)量問題，由物業(yè)公司來處理，（建筑防水的質(zhì)量保證年限是五年，如果施工不當(dāng)造成漏水現(xiàn)象，應(yīng)該由施工方來解決修復(fù)問題，因?yàn)槭┕し搅粲匈|(zhì)量保證金在，維修金都是做這些修繕的），如果是你自己裝修施工與使用不當(dāng)而造成的漏水，可以跟樓下協(xié)商或者找物業(yè)管理公司一起來解決此事。
最好的辦法是在樓下反補(bǔ)，找一家灌漿補(bǔ)漏的公司或者個(gè)體幫你來修補(bǔ)，拿掉扣板，找到漏水的地方，鉆孔——安裝止水針頭——進(jìn)行高壓灌漿。價(jià)格300-500左右，根據(jù)本地收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
2022-09-04
158****2569
其實(shí)很簡單的，如果是管道本身漏水，那肯定有物業(yè)承擔(dān)所有費(fèi)用 。如果是 由于防水層破壞導(dǎo)致滲漏水，那就要有你負(fù)責(zé)了 。
換做你樓上漏水 ，你也不愿意承擔(dān)費(fèi)用的 。
其實(shí)維修也簡單 ，沒有那么復(fù)雜，你選 混凝土深層滲透結(jié)晶密封劑 防水材料 ，用噴壺 噴灑 即可 。
2022-09-04
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