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樓上漏水不修補怎么辦?

衛生間漏水樓上不維修怎么辦

衛生間漏水樓上不維修怎么辦
樓上漏水不修補怎么辦?的問題共有4個回答

136****2990

樓上漏水不修怎么辦?
有這幾種處理方式:1、樓上漏水不修補,可先和樓上進行商議處理;
2、若商議不成功,可以找小區的物業,向他們尋求幫助;
3、如果還是不行,可以向有關部門請求幫助,讓樓上的戶主搞定漏水森鍵的問題,并補償因漏水而釀成的虧損。在向有關部門請求幫助時,須要有具體的請求、實情和原由,并且是屬于其受理的范圍。
法律依據
《中華人民共和國民法通則》第五條,民事權益受法律保護原則 公民、法人的合法的民事權益受法律保護,任何組織和個人不得侵犯。第八十三條,相鄰關系,不動產的相鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光此蔽巧等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失并跡的,應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。第一百零六條,歸責原則,公民、法人違反合同或者不履行其他義務的,應當承擔民事責任。 公民、法人由于過錯侵害國家的、集體的財產,侵害他人財產、人身的應當承擔民事責任。 沒有過錯,但法律規定應當承擔民事責任的,應當承擔民事責任。

2023-03-21

151****8498

住小區的業主,如果發生樓上漏水的現象,即給家居生活造成不便,同時類似問題處理起來也很麻
煩,一是因為問題得及時解決,二是要讓別人去解決。因為是別人家在漏水,雖然水漏在自已家中,可別人難免不會有多著急,所以問題還得自己主動解決。那么發
一、查清情況再做判斷
發生尺猛肆樓上漏水,首先應明確狀態。一是要證明不是自己人為的去損壞的,如果真是這樣陵轎,那就該你自
己來解決問題了。二是在查明造成樓上漏水屬于鄰居的責任。為了弄清情況,受損業主可請房屋質量檢驗部門對漏水原因及應如何修補作出鑒定。三是要看房子還是
不是在質保期內,因為一般新購房子的防水質保為5年,管道質保為2年。如果房子漏水即非人為,又還在質保期內,開發商就得擔起相應的責任。當然,如果你是
最頂樓住戶,發生樓上漏水,必須是開發商或物業公司來進行維修的,并且費用也由他們承但。
二、交涉執行方法
查清情況后,如果樓上知冊漏水的原因實為樓上鄰居的原因造成的話,受損業主可根據自己掌握的情況,向樓上或鄰居講清情況,提出修補要求及修補期間對自己造成損害的賠償問題。
如果樓上鄰居不配合或不及時修補的話,受損業主可根據《民法通則》第83條規定:“不動產的相
鄰各方,應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的精神,正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系。給相鄰方造成妨礙或者損失的,
應當停止侵害,排除妨礙,賠償損失。”將爭議提交到法院處理。
當樓上鄰居不理會法院的判決,受損方可以先自己請施工隊進行修補,所花費的費用依據有關法律法規,再通過法院要求樓上鄰居進行賠償。并且,當樓上鄰居不主動進行賠償時,受損害方可以申請法院強制執行。
三、關于房子質保期如何修補
如果樓上漏水發生在房子質保期內(正常情況下房子的防水質保為5年,管道質保為2年),只要是非人為的,開發商就應擔負起相關責任。當開發商不予理會時,受損業主可以到當地質監部門進行投訴,或直接將開發商告到法院。
值得注意的是,如果樓上漏水,房子還在質保期內,又確信不是人為破壞的時,不管是受損業主還是
樓上鄰居業主,都應及時讓開發商進行修補處理。如果讓開發商拖到質保期后,很可能還得自己清理。并且,當開發商按業主要求,派人來修補后,還是不行,或維
修不到位,反復兩次后,業主可以自行找人進行維修,費用由開發商來出。

2023-03-21

152****4208

我覺得這樣的情況,如果主要的責任是在樓上的話你可以聯系物業來進行處理。因為如果衛生間漏水的話,并且出現了一些問題,對于你的生活使用感來說會造成很大的影響,而且如果洞睜穗樓上的不負責任,可能還會產生一些矛盾,畢竟都是住在同一個小區里面,而且早衫這種樓上樓下的關系也是比較親密的,出現了一些事情如果逃避責任不負責的話,到了日后也會帶來很多的困擾。會導致兩家會發生一些矛盾鬧得不愉快,所以我覺得最好的辦法就是找到物業跟他們說一下這方面的情況,如果不是人為所造成的,而是本身房子自身有一些問題,那么物業這一方面肯定是要負主要責任的,但如果是人為造成,那么相信物業也會當做一個中間人來進行調節。而且像現在大多數的小區里面都會有一些群,你可以通過相關的一些方式或者是部門來進行投訴,我覺得都是非常不錯的辦法,畢竟現在是一個互聯網的時代,就算是你難以找到投訴的渠道,我們也可以通過網絡上面一些搜索的方式來尋找到為自己維護權利的辦法,所以這一點我覺得是需要注意的,畢竟自己的權利已經受到了嚴重的影響,已經受到了嚴重的損失,而且還沒有主要納卜的負責人來進行承擔的話,那么遇到這樣的事情相信不管是誰心里面都是非常難受的。所以我們要通過相關的方法來進行維權,現在很多小區每年都是需要交物業費的,那既然房子出現了問題,物業肯定是要有相關的責任,就算他們不進行維修,那么也要給你一些相關的建議來進行處理,不能說對于業主的一些問題視而不見,這種情況你是可以通過相關的說明進行舉報的,畢竟現在大多數的部門都是非常樂意接受人民老百姓的意見。

2023-03-21

155****3695

如果水漏到你家里,就侵犯了你的權利,你可以報警處理。

2023-03-21

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