找?guī)煾瞪祥T安裝、維修、清潔要多少錢？
十秒鐘注冊發(fā)布獲取報價！
樓上漏水怎么辦？
法院判決衛(wèi)生間漏水
樓上漏水怎么辦？的問題共有4個回答
176****1466
首先區(qū)分漏水原因，如果是下水管漏水或者買的是精裝房，那則是直接是物業(yè)來負責，因為是原結(jié)構(gòu)的管道，每戶業(yè)主都已經(jīng)繳納過維修基金了的，所以是樓房維修部分的；如果是裝修時候做的防水、鋪設的水管、排水管，那就是負責裝修的裝修公司或裝修負責人負責。
建議先找物業(yè)管理處工程部的人員及負責裝修的售后服務的負責人過來檢查，確認漏水點及漏水原因，得出最終的負責方，接著就需要商討出賠償方案和維修方案即可。一般防水部分不管是原結(jié)構(gòu)或者裝修，都是必須強制保修5年，一般的裝修公司甚至比這個范圍還要高，基本上都會有負責所造成的損失、維修所產(chǎn)生的費用等。所以，先是找出漏水點及原因，然后得出最終解決方案。
2022-10-15
155****7954
如果是建筑質(zhì)量問題，由物業(yè)公司來處理，（建筑防水的質(zhì)量保證年限是五年，如果施工不當造成漏水現(xiàn)象，應該由施工方來解決修復問題，因為施工方留有質(zhì)量保證金在，維修金都是做這些修繕的），如果是你自己裝修施工與使用不當而造成的漏水，可以跟樓下協(xié)商或者找物業(yè)管理公司一起來解決此事。
最好的辦法是在樓下反補，找一家灌漿補漏的公司或者個體幫你來修補，拿掉扣板，找到漏水的地方，鉆孔——安裝止水針頭——進行高壓灌漿。價格300-500左右，根據(jù)本地收費標準。
2022-10-15
185****4167
其實很簡單的，如果是管道本身漏水，那肯定有物業(yè)承擔所有費用 。如果是 由于防水層破壞導致滲漏水，那就要有你負責了 。
換做你樓上漏水 ，你也不愿意承擔費用的 。
其實維修也簡單 ，沒有那么復雜，你選 混凝土深層滲透結(jié)晶密封劑 防水材料 ，用噴壺 噴灑 即可 。
2022-10-15
155****1703
你好！
樓上業(yè)主的說法沒有道理，你完全可以起訴樓上業(yè)主，要求其維修房屋漏水部分并賠償有關(guān)損失。
給你一篇法院的報道作為參考：
中國法院網(wǎng)訊 因為樓上王女士家的衛(wèi)生間和廚房漏水，樓下苦不堪言的賀女士在和王女士就房屋漏水問題協(xié)商未果后，將王女士告上法庭，要求停止侵權(quán)、賠償損失。近日，北京市第一中級人民法院作出終審判決，要求王女士對其居住的房屋的漏水部位進行修理，停止對樓下賀女士的侵害，并賠償賀女士經(jīng)濟損失917元。
居住在西城區(qū)的賀女士與王女士是樓上樓下的鄰居，早在1996年賀、王兩家就因漏水問題進行過交涉，王女士在衛(wèi)生間地面上做了防水處理，漏水現(xiàn)象得到緩解，但并未完全解決，還有滲漏現(xiàn)象。其后賀女士一家再就漏水問題找王女士解決時，王女士則以居住的樓房設計不合理、年久失修、漏水問題普遍存在等理由沒有再進行維修。由于漏水問題始終沒有解決，樓下的賀女士一家深受其苦，房屋頂棚及墻面大面積污染。無奈之下，賀女士訴至法院，要求王女士修理其居住房屋衛(wèi)生間和地面的防水層，保證不再向賀女士家房屋漏水，并賠償相應損失。 在法院審理期間，經(jīng)賀、王二家同意，法院曾委托北京市房屋修理工程監(jiān)督站對賀、王兩家住房的漏水原因進行鑒定，但因兩位當事人不同意交納鑒定費，鑒定機構(gòu)沒有出具報告。承辦案件的法官就房屋漏水原因向鑒定人進行了咨詢，鑒定人的意見是，漏水原因在于樓上王女士居住房屋衛(wèi)生間地面防水層老化，廚房地面在建設時未做防水層，使用時地面見明水所致。 2004年12月，法院又委托北京市價格認證中心對賀女士家因漏水造成的相關(guān)損失進行評估，評估結(jié)果為：漏水造成的財產(chǎn)損失為917元。王女士也向法院提交了一份由西城區(qū)房管中心展覽路管理所出具的證明，主要內(nèi)容是王女士居住的樓房是1989年建成的12層板樓，因資金、技術(shù)和設備等因素，結(jié)構(gòu)、框架和基礎(chǔ)設施等既不規(guī)范、也不符合要求。由于沒有解決防水層的基礎(chǔ)設施問題造成有的樓層、有些住戶衛(wèi)生間和廚房漏水情況比較嚴重，房管部門雖然堅持了“隨報隨修”，但是漏水問題無法得到根本解決。并指出這種情況不屬于由住戶承擔“使用不當”的責任。 法院審理認為，不動產(chǎn)的相鄰各方，應按照有利于生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應停止侵害，排除妨礙，賠償損失。根據(jù)本案查明的事實，王女士的居住的房屋的衛(wèi)生間及廚房長期滲漏，以致其樓下賀女士所居住的房屋的頂棚及墻面大面積被污染，王女士作為產(chǎn)權(quán)人、使用人有對房屋進行管理、修繕的義務。關(guān)于漏水原因，雙方當事人各執(zhí)一辭。根據(jù)北京市房屋修建工程監(jiān)督站鑒定人的分析意見，可以確定漏水原因是王女士所住房屋衛(wèi)生間地面防水層老化，廚房地面在建設進沒做防水層，使用時地面見明水所致。王女士雖然向法庭出據(jù)了展覽路管理所的證明，但該管理所并非鑒定機構(gòu)，其所出據(jù)的證明，只能作為
2022-10-15
- 聲明:
- 1. 《樓上漏水怎么辦？》為提問者177****9352原創(chuàng),如有內(nèi)容侵犯您的合法權(quán)益，請及時與我們聯(lián)系，我們將第一時間安排刪除
- 2. 《樓上漏水怎么辦？》是家裝建材漏水知識,希望能夠幫助您解決現(xiàn)實生活著遇到的問題
沒有滿意答案?
微信掃一掃 馬上找?guī)煾担?/p>
家庭安裝. 維修. 疏通. 清潔
微信公眾號下單
未服務全額退
專業(yè)認證師傅
30分內(nèi)預約
擔保交易
三分鐘五個報價
快速上門服務
漏水相關(guān)的熱門問題
2020-03-03
20個回答
2020-03-05
17個回答
2022-08-23
2個回答
2022-09-08
4個回答
2022-08-20
2個回答
2022-09-24
3個回答
2022-08-14
5個回答
2022-10-04
7個回答
2022-09-10
1個回答
2022-10-21
1個回答
2022-10-16
3個回答
2022-07-26
5個回答
2022-10-22
1個回答
2022-10-10
3個回答
2022-10-10
5個回答
漏水相關(guān)的熱門文章
2021-08-02
2021-07-29
2021-07-22
2021-07-22
2021-06-23
2021-06-04
2021-06-03
2021-06-02