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房子衛(wèi)生間裝修后沒多久出現(xiàn)漏水情況應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)
精裝房衛(wèi)生間管道漏水
房子衛(wèi)生間裝修后沒多久出現(xiàn)漏水情況應(yīng)該找誰負(fù)責(zé)的問題共有7個回答
135****3626
：1、房子衛(wèi)生間裝修后沒多久出現(xiàn)漏水情況應(yīng)該找房屋的裝修公司負(fù)責(zé)，房子裝修的防水保質(zhì)期正常是在三到五年左右，在這個期間防水層受損出現(xiàn)漏水情況時，應(yīng)該直接聯(lián)系當(dāng)時裝修房子的團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)此問題。
2、精裝修的房子在遇到防水層損壞且出現(xiàn)漏水問題時，應(yīng)該聯(lián)系房子的開發(fā)商負(fù)責(zé)，但假如說是因?yàn)槲覀兤綍r使用衛(wèi)生間不到而導(dǎo)致的損害行為，是需要由業(yè)主本人承擔(dān)和修復(fù)漏水問題的。
2022-10-08
150****5093
房子漏水的責(zé)任劃分的基本原則是：誰造成、誰負(fù)責(zé)。具體來說主要有如下的一些情況：
1、頂層屋面漏水及外墻防水層破壞導(dǎo)致滲漏，如果房屋在質(zhì)保期內(nèi)（屋面防水質(zhì)保是五年），由開發(fā)商責(zé)成建筑施工單位進(jìn)行維修；如果是超過質(zhì)保期，由物業(yè)申請利用住房專項(xiàng)公共維修資金進(jìn)行維修；如無托管物業(yè)，則由該樓全體業(yè)主共同承擔(dān)維修責(zé)任。
2、非頂房頂出現(xiàn)，如果室內(nèi)公共部位的管道出現(xiàn)滲漏（如公共的主小水管道出現(xiàn)滲漏）引起，其責(zé)任劃分，和上述第1條相同；如果是非公共部位的水管管線及設(shè)備出現(xiàn)損壞滲漏，導(dǎo)致漏水，則責(zé)任由樓上的鄰居承擔(dān)。
3、門窗損壞出現(xiàn)滲漏，如果在質(zhì)保期內(nèi)，由門窗安裝施工方承擔(dān)，超出質(zhì)保期由業(yè)主自行承擔(dān)。
2022-10-08
177****8566
衛(wèi)生間主管道漏水這個責(zé)任屬于誰，首先要確認(rèn)主管道漏水的原因是什么。如果是因?yàn)檠b修造成的漏水，就是裝修公司的責(zé)任，如果不是裝修公司原因造成漏水，就是物業(yè)的責(zé)任，此時如果沒有過主管道的保修期，物業(yè)就可以找施工單位追責(zé)，如果過了保修期只能物業(yè)自行賠償。
2022-10-08
151****6291
根據(jù)原因不同，責(zé)任不同：1、假如是因?yàn)榉课菅b修造成衛(wèi)生間的主水管漏水的話，那么就是裝修公司或者是業(yè)主自己的責(zé)任。
2、假如衛(wèi)生間的主水管不是因?yàn)檠b修公司的原因而造成漏水的話，那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)。如果這個時候衛(wèi)生間的主水管還在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司可以找開發(fā)商幫忙維修處理。假如已經(jīng)不在保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就只能自行出錢請人幫忙修補(bǔ)。
3、假如是因?yàn)榻ㄔ鞓欠繒r，開發(fā)商沒有設(shè)計(jì)好管道布局而導(dǎo)致的主水管漏水的話，那么就是開發(fā)商的責(zé)任。這時可以找物業(yè)公司幫忙安排處理，若是還在2年的保修期內(nèi)的話，那么物業(yè)公司就會聯(lián)系開發(fā)商幫忙解決問題。假如不在2年的保修期內(nèi)的話，那么就是由物業(yè)公司負(fù)責(zé)修補(bǔ)，物業(yè)公司一般都會進(jìn)行免費(fèi)處理的。
2022-10-08
183****2688
衛(wèi)生間主下水道滲水，主要是開發(fā)商的責(zé)任，是建筑商施工或建材的質(zhì)量問題。
商品房交房以后，就要去找物業(yè)公司了，讓其給與更換修理，至于責(zé)任就沒那么必要追究了。只是讓物業(yè)負(fù)責(zé)修好就是了，這是物業(yè)的權(quán)限和職責(zé)，是業(yè)主的權(quán)力。
2022-10-08
185****9580
管是大家公共，物業(yè)給維修是對的，但你把管包起來（大家都這樣做）一旦滲漏水發(fā)生，是要自己負(fù)責(zé)弄開！管的質(zhì)保是2年，質(zhì)保期內(nèi)開發(fā)商責(zé)任，現(xiàn)在物業(yè)給你維修管沒有問題！公共維修基金不會給你處理個人家的漏水的！更多信息，更好建議
2022-10-08
182****7052
可以用新型滲透型的防水劑來修復(fù)，找到衛(wèi)生間漏水的部位，然后將防水劑刷在漏水部位的表面，讓水無法進(jìn)入到地下，直接從水道排出。但這只針對防水層滲漏的這種現(xiàn)象，如果是上下水管出現(xiàn)漏水的問題，那就必須要砸瓷磚。還有衛(wèi)生間的水平滲漏問題，即過門石問題導(dǎo)致的墻角發(fā)霉、起皮也可以選擇免砸磚防水施工。當(dāng)然衛(wèi)生間漏水的原因有很多，具體選擇砸磚方案還是不砸磚方案，需要專業(yè)的防水維修師傅通過現(xiàn)場的實(shí)際分析判斷才能確定。
2022-10-08
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