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衛生間主下水管道漏水,物業該怎么辦?

老樓衛生間漏水物業負責嗎

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衛生間主下水管道漏水,物業該怎么辦?的問題共有2個回答

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衛生間主下水管道漏水,物業應當負責。因為主下水道為公共使用,物業對公共設施有維護維修的責任,其產生的維修費用由維修基金承擔。根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質,妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分,維護物業服務區域內的基本秩序,采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為,物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。

2022-10-05

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看責任屬于誰,首先要確認主管道漏水原因。責任劃分:如果因裝修造成漏水,就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水,就是物業責任,此時如果沒有過主管道的2年保修期,物業可以找施工單位追責。如果過了保修期,只能物業自行賠償。你可以聘請房屋鑒定機構,并邀請物業到場,對裝修的管道進行認定,確定具體的責任人,然后要求承擔賠償責任即可。《物業管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位。應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要,臨時占用、挖掘道路、場地的,應當及時恢復原狀。衛生間主下水管道漏水的處理方法:1、可以查看一下漏水的程度,如果只是輕微的漏水,可以在漏水的位置上面使用玻璃膠粘接好。
2、如果是管道的接頭處出現漏水的情況,可以在接頭的位置使用玻璃膠粘接好,等玻璃膠凝固之后,再在外面包裹上一層防水膠帶,起到一個二次保護的作用。
3、如果水管出現了破裂的情況,可以重新更換一個新的水管,將破裂的水管使用切割機切割下來,然后重新更換一個大小規格一致的水管,并且是用接頭連接在一起。如果家里的主下水管道出現了漏水的情況,也是需要結合實際情況來進行維修的,另外還可以找專業的維修工人上門來幫忙維修。

2022-10-05

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