要看哪個(gè)城市，一般大的城市有專門檢測(cè)建筑安全和滲漏水的，但比較貴，估計(jì)檢測(cè)一次的費(fèi)用都可以把防水做好了，除非是大型的滲漏檢測(cè)，附帶防水治漏施工的。大多數(shù)時(shí)候，這種檢測(cè)都是用來(lái)打官司做證據(jù)用的。
像你這種滲漏，不算復(fù)雜，你請(qǐng)專業(yè)防水治漏公司的人來(lái)看就行。大一點(diǎn)正規(guī)的公司有的收費(fèi)，有的不收費(fèi)，游擊隊(duì)或者面包車一般不收費(fèi)的，但不靠譜。
一般靠衛(wèi)生間的話，滲漏很可能是由衛(wèi)生間引起的。水管問題比較少見，常見的就是洗澡水從墻與樓板之間的縫隙滲進(jìn)來(lái)的，就是水平滲漏，陰角縫的細(xì)節(jié)防水沒有做好。視頻中的滲水，如果隔壁是衛(wèi)生間的話，不像是水平滲漏，因?yàn)楸容^高了，而且從下面往上沒有見到滲水。看看有沒有可能是花灑位置，再加上墻體有問題。還有你要考慮是不是靠外墻，這個(gè)地方對(duì)應(yīng)的外墻有沒有問題。是不是下雨就嚴(yán)重，如果是，就與外墻雨水有關(guān)。
漏水在普通家庭里頭非常常見的問題。一般業(yè)主不懂，一旦漏水就慌張，不知道從哪開始入手。
衛(wèi)生間漏水。一般肯定是樓下業(yè)主發(fā)現(xiàn)的，首先先把樓下吊頂卸下來(lái)，一般都是鋁扣板，觀察漏水點(diǎn)的位置。
1.馬桶四周有水印，其他地方?jīng)]有，大概可以判斷，有可能是馬桶沒有安裝合格，導(dǎo)致與下水管縫隙漏水；有可能是馬桶下水管的防水沒有做好，導(dǎo)致漏水。
2.如果是樓下頂面大面積漏水，趕緊關(guān)閉樓上閥門，衛(wèi)生間不要使用。也不要慌張直接找人砸地面，就認(rèn)為是水管漏水或者防水問題。
3.首先，打壓試驗(yàn)，叫個(gè)水電工把衛(wèi)生間整體管道打壓，如果打壓正常，就可以排除是水管漏水。接下來(lái)就是看是不是防水問題。
4.如果排除水管漏水，也不要就一口咬定是防水問題，這樣會(huì)導(dǎo)致直接砸掉地面，后面發(fā)現(xiàn)根本不需要。先看樓下漏水點(diǎn)，如果只是馬桶下水管四周有水印，找一個(gè)安裝潔具的工人，讓把馬桶卸下來(lái)，看一下是否馬桶安裝有問題，馬桶下水管是否偏移下水，或者法蘭圈沒有安裝好，這些安裝工卸掉馬桶就一目了然，此時(shí)只需要重新安裝馬桶即可，而不是著急砸掉地面。
5.如果打壓有問題，那就可以判斷是水管漏水，根據(jù)樓下漏水點(diǎn)位置，就得砸掉樓上的瓷磚進(jìn)行維修管道了
6.如果家里有單獨(dú)的淋浴區(qū)域，也就是有淋浴房或者淋浴隔斷，或者擋水條，只要洗澡樓下就漏水，不洗澡樓下不漏水，多半不是防水問題，而是淋浴區(qū)地漏四周縫隙問題，不要慌張?jiān)业舻孛妫瑱z查地漏四周，找個(gè)瓦工把原來(lái)的地漏拿掉，地漏四周用水不漏重新封堵，重新安裝地漏，凝固兩三天然后使用就可以解決問題了
7.如果漏水點(diǎn)就是管道位置，一般都是管道縫隙沒有處理好，用刀片把管道四周清理干凈，用水不漏重新封堵即可。
8.還有一種可能，就是大面積漏水，沒有固定的管道處漏水，此時(shí)也不要斷定是防水問題，把所有管道縫隙，地漏縫隙都重新處理一下，再觀察，很有可能是管道縫隙漏水，水積到了瓷磚和防水層之間，長(zhǎng)久聚集，從最低點(diǎn)的縫隙到處蔓延開來(lái)而已。
9.樓下不漏水，自己家里墻面受潮，這里一定注意觀察受潮的季節(jié)，一般是夏季居多，因?yàn)橄募鞠丛桀l繁，瓷磚縫隙不嚴(yán)實(shí)，水會(huì)順著瓷磚縫隙流到瓷磚與防水層之間，導(dǎo)致家里長(zhǎng)期潮濕。解決辦法，讓做美縫的把衛(wèi)生間地面以及墻面30公分高的縫隙全部重新做一邊即可解決問題，謹(jǐn)記是瓷縫，而不是普通勾縫。
10.一般防水做完都會(huì)做閉水試驗(yàn)，如果要漏很早就漏了，不會(huì)使用了一兩年突然防水漏水。一般一兩年入住以后漏水，排除水管以后，注意所有下水管的縫隙位置。一般大部分可以解決問題。
11.還有一種情況一定注意，漏水了關(guān)閉衛(wèi)生間水路兩三天，不洗澡，樓下依然出現(xiàn)漏水，這個(gè)基本可以判斷是開發(fā)商主管道問題了，只能讓物業(yè)去處理了。
以上列舉的漏水情況基本都能遇到，大家切記漏水就砸地面，一定要排除所有因素以后，把成本控制到最低進(jìn)行維修。