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衛生間主下水管道漏水，該如何處理？
房子衛生間水管漏水是物業修嗎
衛生間主下水管道漏水，該如何處理？的問題共有3個回答
133****1329
1、公共主管漏水應由物業負責維修；樓上住戶內部管道應由樓上住戶維修。
2、維修拆墻拆樓上還是樓下主要是看維修部分所處的位置來決定。
3、對于因漏水而造成損失的，首先需要查明漏水原因，如果查明漏水是認為造成的，可以要求對方恢復原狀，不能恢復原狀的，可以要求賠償損失;；對方拒不賠償的可以拍照登記損失，并找專業鑒定機構做損失鑒定，然后提起民事訴訟，對于具體的糾紛可在訴訟中得到解決。
2022-04-06
187****4393
看責任屬于誰，首先要確認主管道漏水原因。責任劃分：如果因裝修造成漏水，就是裝修公司責任。如果不是裝修公司原因造成的漏水，就是物業責任，此時如果沒有過主管道的2年保修期，物業可以找施工單位追責。如果過了保修期，只能物業自行賠償。你可以聘請房屋鑒定機構，并邀請物業到場，對裝修的管道進行認定，確定具體的責任人，然后要求承擔賠償責任即可。《物業管理條例》第五十一條供水、供電、供氣、供熱、通信、有線電視等單位。應當依法承擔物業管理區域內相關管線和設施設備維修、養護的責任。前款規定的單位因維修、養護等需要，臨時占用、挖掘道路、場地的，應當及時恢復原狀。衛生間主下水管道漏水的處理方法：1、可以查看一下漏水的程度，如果只是輕微的漏水，可以在漏水的位置上面使用玻璃膠粘接好。
2、如果是管道的接頭處出現漏水的情況，可以在接頭的位置使用玻璃膠粘接好，等玻璃膠凝固之后，再在外面包裹上一層防水膠帶，起到一個二次保護的作用。
3、如果水管出現了破裂的情況，可以重新更換一個新的水管，將破裂的水管使用切割機切割下來，然后重新更換一個大小規格一致的水管，并且是用接頭連接在一起。如果家里的主下水管道出現了漏水的情況，也是需要結合實際情況來進行維修的，另外還可以找專業的維修工人上門來幫忙維修。
2022-04-06
136****4845
衛生間主下水管道漏水，物業應當負責。因為主下水道為公共使用，物業對公共設施有維護維修的責任，其產生的維修費用由維修基金承擔。根據《中華人民共和國民法典》第九百四十二條物業服務人應當按照約定和物業的使用性質，妥善維修、養護、清潔、綠化和經營管理物業服務區域內的業主共有部分，維護物業服務區域內的基本秩序，采取合理措施保護業主的人身、財產安全。對物業服務區域內違反有關治安、環保、消防等法律法規的行為，物業服務人應當及時采取合理措施制止、向有關行政主管部門報告并協助處理。
2022-04-06
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