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衛(wèi)生間漏水到樓下了是誰的責(zé)任？
樓下衛(wèi)生間漏水誰負(fù)責(zé)
衛(wèi)生間漏水到樓下了是誰的責(zé)任？的問題共有12個(gè)回答
188****6484
衛(wèi)生間漏水到樓下了吧？二種情況，一種是滲水，比如濕痕、掛水珠等，天花上有明顯的裂縫，或者不規(guī)則圖形，這種是防水出了問題，樓板有裂縫導(dǎo)致的。第二種是，之前都沒有問題，突然有一天，樓下找上來，說你家衛(wèi)生間滴水下去了。你跑下去一看，果然看到在樓下天花看到滴水，一滴一滴不停地，這種很有可能是水管漏水，包括排水管堵塞，?供水管破裂，角閥滴水等。根據(jù)“誰擁有誰負(fù)責(zé)”的原則，這種屬于業(yè)主的房子，自然業(yè)主來負(fù)責(zé)。這個(gè)維修要費(fèi)不少錢和時(shí)間，抓緊打電話給業(yè)主來處理吧。希望能幫到你，請(qǐng)采納、關(guān)注、點(diǎn)贊和支持，謝謝。
2022-03-23
188****4164
衛(wèi)生間漏水基本上是誰漏水誰負(fù)責(zé)，你也可以給房東打電話聯(lián)系，讓他派人來維修，請(qǐng)釆納吧。
2022-03-23
188****9027
你好，這個(gè)問題建議還是你修理吧，找個(gè)維修工，花不了多少錢的。
實(shí)際這樣的事，就是爭者不足，讓著有余。如果樓下發(fā)現(xiàn)了，跟樓上說一聲，“暫停用水啊，我修下水管了”，也是沒有多少錢的事。
如果不是管路破損，就是抹一點(diǎn)膠的問題。
2022-03-23
150****9279
衛(wèi)生間頂部的下水管屬樓上業(yè)主因排水利用了樓下業(yè)主的不動(dòng)產(chǎn)，顯然應(yīng)由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)。 根據(jù)《中華人民共和國物權(quán)法》第九十二條：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償。
也就是說，如果是樓上的下水管管道出現(xiàn)滲漏到地面主下水管道管壁與樓板接觸的縫隙處滲漏到樓下，導(dǎo)致樓下衛(wèi)生間頂部下水管漏水，責(zé)任是由樓上承擔(dān)的，包括相關(guān)的維修及賠償。屬于樓上裝修施工單位責(zé)任的，由樓上向裝修施工單位追償。
2022-03-23
183****2584
一般漏水的案例，都是樓上負(fù)全責(zé)，樓下勝面很大！
因?yàn)樗际峭铝鞯?，但是也要看具體情況，你說的樓下衛(wèi)生間頂部水管，其實(shí)就是你家衛(wèi)生間底下的水管。
最好把問題了解清楚，然后咨詢相關(guān)的專業(yè)人士。
但是通常，樓上往下漏水，都是樓上負(fù)責(zé)。
2022-03-23
137****6044
看你的情況，衛(wèi)生間漏水應(yīng)該屬于你家的責(zé)任。但是有一種情況是例外的，如果是下水管道破裂導(dǎo)致的漏水，在保修期內(nèi)的話是可以找開發(fā)商解決的。一般情況下，收房時(shí)均會(huì)做閉水試驗(yàn)，沒有問題才會(huì)接收。問題是后期做面層時(shí)施工不慎可能會(huì)破壞已做好的防水層，從而導(dǎo)致漏水。目前看，問題還得你解決。不論漏水時(shí)間多長，事實(shí)是從你的房間向下住戶漏水?。。?！可以找物業(yè)，能修最好，不過希望不大，交房時(shí)已經(jīng)檢驗(yàn)過了。樓下住戶只針對(duì)你，你有責(zé)任解決漏水問題。
2022-03-23
131****3226
問題出于樓上，肯定樓上負(fù)責(zé)。
你應(yīng)叫樓上到你處看現(xiàn)場，與樓主分析漏水原因，必要時(shí)找補(bǔ)漏專業(yè)一起分析，首先明確漏水的原因和樓主承擔(dān)的責(zé)任。這樣叫做和氣解決。如果樓主不積極解決，就有必要申訴小區(qū)物業(yè)介入處理。
2022-03-23
181****8461
當(dāng)樓上衛(wèi)生間出現(xiàn)漏水的問題時(shí)，應(yīng)讓專業(yè)部門來鑒定造成漏水的原因，如果是因樓上業(yè)主造成的漏水問題，應(yīng)由樓上業(yè)主負(fù)責(zé)維修，如果是房屋本身結(jié)構(gòu)出現(xiàn)問題導(dǎo)致的漏水，應(yīng)聯(lián)系房地產(chǎn)開發(fā)商，讓房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行維修，并承擔(dān)因漏水造成的一切損失。如果是上下水道導(dǎo)致的漏水問題，因?yàn)樗缆裨诘叵?，施工時(shí)需將瓷磚鏟除，但無需對(duì)衛(wèi)生間進(jìn)行重新的裝修，如進(jìn)水管漏水，可直接使用明管，無需再用漏水的水管，如果是下水道漏水，需先找到漏水的位置，再根據(jù)實(shí)際情況確定瓷磚是全部鏟除還是部分鏟除。
2022-03-23
157****7275
自然老化，過了質(zhì)保期的是使用人負(fù)責(zé)，這里明顯是你家在使用，所以你的責(zé)任！如果要換的話，你也只換你家到總管的那一截！
2022-03-23
133****5939
按照法律規(guī)定
這應(yīng)該是屬于開發(fā)商的責(zé)任，因?yàn)橄滤苁枪膊糠郑瑢儆诖蠹业?br>不知道還有物業(yè)沒有，應(yīng)該找物業(yè)維修。
每年交物業(yè)費(fèi)就是管這個(gè)的。
我也遇到同樣的問題，也找過專業(yè)的人咨詢過
2022-03-23
136****9007
保修期內(nèi)建設(shè)方負(fù)責(zé)（裝修時(shí)沒改變管道情況下），否則根據(jù)法院“上管下”的判例該樓上負(fù)責(zé)。
1、建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例第四十條： 在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為：
（一）基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；
（二）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年；
（三）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個(gè)采暖期、供冷期；
（四）電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。
其他項(xiàng)目的保修期限由發(fā)包方與承包方約定。
建設(shè)工程的保修期，自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。
2、“上管下”的依據(jù)：《物權(quán)法》第七章 相鄰關(guān)系“第九十二條 ：不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人因用水、排水、通行、鋪設(shè)管線等利用相鄰不動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)盡量避免對(duì)相鄰的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人造成損害；造成損害的，應(yīng)當(dāng)給予賠償”（如樓上排水管利用樓下的空間）。
2022-03-23
178****4788
可以先找找物管 由他們協(xié)調(diào)解決
因?yàn)槭沁z留問題 而理我房東有刻意隱瞞的嫌疑 產(chǎn)生的廢油應(yīng)該由他承擔(dān)
2022-03-23
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