近年來，由于外墻防水工程質量較差，外墻滲漏已成為住宅建筑質量投訴中的熱點問題。它降低了建筑結構的耐久性和安全性，影響建筑的美觀和正常使用，直接關系到人民群眾的切身利益。外墻防水滲漏是一個常見而又困難的工程問題。以下是一些常見的原因，供您參考。

　　? 滲水墻：

　　? 1. 混凝土墻。外墻防水時，會在混凝土墻面上出現蜂窩、坑面、腐根、裂縫等現象。

　　? 2. 磚墻。由于鋼筋混凝土和磚砌體的線膨脹系數不同，在相同的環境條件下，兩種材料的變形值也不同，導致在節點處出現裂縫。深圳某外墻防水施工裂縫未及時填補。

　　? 預留孔滲水情況：

　　? 1. 外墻防水施工中，腳手架的螺栓孔和預留孔未固結填充，造成滲水。

　　? 2. 預留孔設置后，孔內外沒有保持一定的向外斜度，甚至形成反斜度。在深圳外墻防水施工過程中，未及時對洞進行嚴重修補。

　　? 外墻裝修滲水：

　　? 1. 在建筑外墻的防水結構，如果不均勻的墻上，抹砂漿裂縫，殼牌甚至脫落由于過度的厚度，或抹沒有足夠的前壁濕和基礎治療不好，迫擊炮和墻之間的鍵的強度會降低，導致殼抹上升或下降。

　　? 2. 外墻防水工程灰分縫是抹灰層段的薄弱環節。雨水沿著外墻滴下，在框架的接縫處被堵塞，水的滲透壓增加。

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